Telekadó

Adóköteles Dunakeszi Város Önkormányzata illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban telek).

Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 18. §-ban meghatározottak az irányadók.

Az adó alapja a telek m2-ben számított alapterülete.

Az adó mértéke külterületi telek esetén 15 Ft/m2, belterületi telek esetén 240 Ft/m2.

Dunakeszi 0145 hrsz-ú ingatlan déli határa, a 0144/4 hrsz-ú ingatlan keleti határa, a déli közigazgatási határ és a 0138/15, 0138/16, 0138/28 hrsz-ú ingatlanok nyugati határai által határolt terület, ami természetben a vízműtelephez vezető út, vízműkutak telke, déli közigazgatási határ és 2-es számú főút által határolt területen az egyéb tevékenység miatt művelésből kivont ingatlan esetén 536,- Ft/m2 . Az adómérték összege az e rendelet hatályba lépését követő években az előző év azonos időszaki adó mértékének a fogyasztóiár- index előző év azonos időszakához viszonyított változásával emelt összege lesz. A konkrét adómértéket a Pénzügyminisztérium teszi közzé minden év október 31-ig.

Mentes a telekadó alól a magánszemély tulajdonában lévő, 2.000 m2 alapterületet meg nem haladó méretű telek.

Az (1) bekezdésben meghatározott adómentesség nem érvényesül abban az esetben, ha a magánszemély tulajdonában több olyan telek áll, melynek alapterülete a 2.000 m2-t nem haladja meg.

(2) Mentes a telekadó alól az a belterületi telek, melyre a vonatkozó jogszabályok szerint  épületet nem lehet elhelyezni. Ennek tényét az adózó a Dunakeszi Város Önkormányzat Főépítésze által kiadott igazolással köteles igazolni.